你好律师，假如本人老家是青岛市，想请教一下

您好，针对青岛市安置小区物业的管理归属问题，根据《物业管理条例》规定，物业应由县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责，具体到青岛市，则归住建委管辖。若物业方面存在问题未能及时解决，可能会引发小区管理上的混乱，对居民日常生活造成不便。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
青岛市安置小区的物业管理权责明确归属于住建委。遇到物业问题时，您可以按照以下步骤操作：首先，尝试直接与物业公司沟通寻求解决方案；若沟通不畅或问题未得到妥善处理，接下来可向青岛市住房和城乡建设委员会进行投诉；若投诉后问题依旧存在，此时您可以考虑咨询专业律师，评估并决定是否通过法律途径，如提起诉讼来维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在青岛市，安置小区的物业管理主要由住建委负责监管。面对物业问题，通常的解决途径包括投诉、协商以及诉讼等。在处理时，建议先尝试与物业公司进行友好协商；若协商不成，可向青岛市住房和城乡建设委员会提出投诉；若投诉后问题仍未得到有效解决，您可以考虑寻求法律帮助，包括但不限于咨询律师并考虑采取法律诉讼手段。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。