物业负责消防设施更换。具体操作：1. 物业定期检查消防设施，发现损坏及时更换；2. 若更换费用较大，物业需提议使用维修基金；3. 物业组织业主大会，讨论并投票决定是否使用维修基金；4. 决策通过后，物业执行更换工作，并确保新设施符合安全标准。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换常由物业公司处理，大额开支需用维修基金。选择处理方式时，应考量费用大小与业主意见，小额由物业负责，大额需业主共同决定并承担费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换应由物业公司负责。依据《物业管理条例》，物业公司需维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时更换，可能导致火灾等安全隐患，严重影响居民生命财产安全。
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