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房产证持有人不愿过户,要求回购原住房,法律怎么规定的

吴亮律师2025-07-24衢州柯城律师

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你好,请描述下具体情况。
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在房产证持有人不愿过户的情况下,首先需要确认房屋买卖合同的有效性。如果合同有效,且因出卖人未取得处分权导致无法过户,买受人可以解除合同并要求出卖人承担违约责任。
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