因为大厦的业主更换了，那之前我们物业与租户之前签订的物业合同，还继续生效吗？

物业公司的更换不影响原物业合同的效力，除非合同中有特别约定。
物业公司更换不影响原合同的效力，除非合同中有特别约定。

1. 如果合同中有关于主体变更的条款，例如物业公司更换后合同自动终止或需重新签订，则按合同约定处理。
2. 如果新物业公司同意继续履行原合同，则原合同继续有效，租户仍需按原约定履行义务。
3. 如果新物业公司拒绝继承原合同，原物业公司与租户之间的合同仍有效，但可能无法实际履行。
4. 如果原合同未到期且无主体变更条款，租户可要求原物业公司继续履行或协商解除合同。
5. 若合同中无特殊约定，且原物业公司已退出管理，合同虽有效，但实际履行可能存在困难。
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物业公司的更换不影响原物业合同的效力，依据《中华人民共和国合同法》第七十六条明确规定，
根据《中华人民共和国合同法》第七十六条：“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”结合问题中描述的物业更换情形，该条文明确指出，即使合同一方主体发生变更（如物业公司更换），原合同仍然有效，双方仍应履行合同义务。

在本案中，如果原物业公司与租户签订的物业合同已经生效，那么即使物业公司更换，该合同依然具有法律效力，除非合同中明确约定在物业公司更换时合同自动终止或需重新签订。新物业公司若接管管理事务，应继续履行原合同，或与租户协商重新签订新的合同。

因此，根据上述法律规定，原合同在物业公司更换后仍继续有效，租户有权依据合同条款主张服务权利，原物业公司或新物业公司也应依法承担相应义务。若存在争议，可依据合同法主张违约责任或请求法院确认合同效力。
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针对物业更换后原合同是否继续有效的问题，以下是实用的行动建议：
1、审查原物业合同条款：首先应仔细查看原合同中是否有关于物业公司更换或合同主体变更的条款，尤其是关于合同是否继续有效或是否需要重新签订的约定。

2、与原物业公司沟通确认：联系原物业公司，确认其是否仍在合同履行期内，是否已与新物业公司完成交接，以及是否继续承担合同义务。

3、与新物业公司协商处理：与新物业公司沟通，了解其是否愿意继承原合同，或是否准备签订新的物业服务合同，以明确后续服务内容与费用。

4、保留相关证据材料：保存好原合同、物业公司更换通知、与新旧物业公司的沟通记录等文件，以备日后发生争议时作为证据使用。

判断应采取哪种解决方案，应重点考虑合同中是否有关于主体变更的特别约定，以及新物业公司是否愿意继续履行原合同。

建议您尽快与专业律师沟通，获取针对您具体情况的法律建议，以保障自身合法权益。
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物业更换过程中，原物业合同是否继续有效，可能面临以下法律风险：
1、合同履行中断风险：例如，原物业公司已撤场，新物业公司未明确接受原合同，导致租户在一段时间内无法获得物业服务，进而影响正常经营或生活。

2、双重收费或费用争议风险：例如，原物业公司仍要求支付物业费，而新物业公司也要求重新签订合同并收取费用，造成租户重复缴费或费用标准不一致的争议。

这些法律风险可能导致租户权益受损，甚至引发诉讼纠纷。因此，在物业更换过程中，建议租户与相关方明确合同状态，保留书面证据，必要时寻求法律支持，以避免陷入被动局面。
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